Незаменимые советы при продаже, покупке и обмене недвижимости

Незаменимые советы при продаже, покупке и обмене недвижимостиПроведение сделок с недвижимостью - это довольно сложный процесс, для чего нужны соответствующие знания и опыт. Нюанс заключается в том, что нет одного общего списка документов для совершения сделки. Каждая сделка индивидуально, соответственно индивидуален и набор документов для каждой отдельно взятой сделки. Но есть общие правила, следуя которым, следуя которым Вы никогда не попадете в сложные ситуации. Вот эти правила: 1. Оформляйте все сделки через солидные, проверенные временем риэлторские фирмы, которые имеют лицензию на этот род деятельности. Здесь необходимы затраты, но и риск быть обманутым минимизируется. Не старайтесь прибегать к помощи частных маклеров или случайных знакомых, которые гарантируют Вам провести сделку быстро и практически за бесценок. Помните, что бесплатный сыр бывает только в мышеловке. 2. Не верьте никаким устным договоренностям, юридическую силу имеет то, что указано в договоре купли-продажи или обмена жилья. 3. Никому не давайте генеральную доверенность на совершение сделки, не давайте документы (паспорт, военный билет и т.д.) третьим лицам. Ведите дела сами, изучайте внимательно все документы. Очень серьезный нюанс между текстом договора и вашей визой не должно быть свободного места, иначе туда можно вписать разные фразы, обязательно должна стоять дата. 4. Насторожитесь, если Ваш партнер по сделке дает Вам хорошие льготы, ведь в сделках, где большие деньги, скидки не приветствуются. 5. Не под каким предлогом не берите деньги наличными, требуйте, чтобы указанная сумма была переведена на счет в банке. 6. Не следует отмечать окончание сделки со своим партнером распитием спиртного. 7. При покупке квартиры, узнайте в паспортном столе, кто был прописан по этому адресу раньше. Бывают ситуации, когда Вы совершили сделку, живете в квартире уже ни один год и появляется некое лицо, которое было прописано по этому адресу и имеющее право на квартиру. Может быть судебный затяжной процесс. 8. Желательно проверить, не состоит ли Ваш партнер по сделке в психоневрологическом диспансере. Если состоит, то сделку могут признать незаконной. 9. Не скрывайте свою сделку от родственников. Чем больше родных будут знать, тем лучше для сделки. Пусть на переговорах с партнером присутствуют ваши родственники или знакомые. 10. Если у Вас есть родственники одинокие, пенсионеры, пьющие и т.п., учтите, что они могут стать легкой добычей для мошенников. Делайте выводы и принимайте соответствующие меры Рассмотрели основные правила при совершении сделок с недвижимостью, соблюдение которых снизит риск обмана до минимума.

Новости

Изображение
Секреты красоты от телеведущей Яны Лапутиной.
13.03.2014
Весьма популярная телеведущая, Яна Лапутина, любезно... Подробнее...
Изображение
Йемен-сказочный отдых
13.03.2014
Йемен    Расположен в юго-западной Азии, включает более... Подробнее...
Изображение
Основные элементы окна из металлопластикового профиля
13.03.2014
Современные окна, изготавливаемые из металлопластикового... Подробнее...

Авторизация